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부동산 투자
도쿄 베이 지역에서
부동산 투자
포인트
2030년에도 가격이 하락하기 어려운 도쿄 베이 지역
도쿄 베이 지역의 부동산 매력은 교통 접근성이 뛰어나 아름다운 자연 환경과 충실한 생활 환경, 미래의 투자 가치 등 많은 매력이 있습니다. 자연의 매력을 즐기면서도 도심에의 액세스가 좋고, 쾌적한 생활과 편리성을 실현할 수 있는 도쿄 베이 에리어는 해마다 인기가 높아지고 있습니다.
도쿄 베이 지역의 평균 성약 단가는 해마다 상승세
해외 투자자들로부터 일본 부동산이 인기있는 이유
01
일본은 가장 컨트리 리스크가 낮은 A 랭크
일본의 컨트리 리스크의 낮음도 매력, 정치·경제·사회 정세 등 컨트리 리스크도 타국에 비해 낮고, OECD(경제 협력 개발 기구) 발표의 A 랭크를 취득하고 있다, 따라서 일본의 부동산은 가격이 급강하한다 위험이 적다.
02
외국인에게 구매 제한이나 특별 과세 없음
일본의 부동산은 영주권이 없어도 구입할 수 있는 등 외국인에 대한 규제가 적고 외국인에게만 부과되는 세금도 없다.
03
세계 주요 도시에 비해 저렴하고 수익률이 높다.
수익률이 좋은 것도 매력 중 하나, 중국과 대만의 물건은 수익률이 1~3%에 대해 일본에서는 도시부에서도 4~8%의 수익률을 전망할 수 있다.
Appeals
도쿄 베이 지역의 매력을 알
도쿄 베이 지역은 하네다 공항과 도쿄 디즈니랜드에 편리하게 접근할 수 있을 뿐만 아니라, 도심까지도 편리합니다. 전철이나 버스, 고속도로 등, 다양한 교통수단이 있어, 통근이나 외출에 편리한 입지입니다.
또한 아름다운 자연 환경도 매력 중 하나입니다. 도쿄 베이 지역은 도쿄 만을 향해 있으며 바다와 무성한 공원이 펼쳐져 있습니다. 특히 야경이 아름다운 레인보우 브릿지와 오다이바 등은 많은 사람들의 휴식의 장소가 되고 있습니다. 바다 옆의 부동산에서는 생생한 석양과 아름다운 경치를 즐길 수 있습니다.
게다가 충실한 생활 환경도 매력의 하나입니다. 도쿄 베이 지역에는 쇼핑몰, 레스토랑, 영화관 등의 상업 시설이 충실하며 일상적인 쇼핑이나 엔터테인먼트에 어려움이 없습니다. 또, 교육 시설이나 의료 기관도 충실하고 있어 안심하고 살 수 있습니다.
Points
행복 홈이 선택되는 이유
01
중국어, 한국어, 영어로
어텐드 가능
일본에 왔을 때는, 중국어・한국어・영어를 할 수 있는 스탭이 안내 하겠습니다.
물건의 안내뿐만 아니라, 베이 에리어에서의 숙박이나 식사의 준비 등도 받습니다. 그 외, 일본의 최신 의료의 안내나 일본술을 즐기는 방법 등, 일본을 즐길 수 있는 옵션도 준비하고 있습니다.
02
온라인 내견에서 우수한 부동산
구매 지원
베이 에리어 물건의 현상으로서는, 우량 물건이 나오자마자 몇건의 구입 신청이 들어갑니다. 그래서 좋은 물건을 구입하려면 속도가 승부입니다.
일본에 오기 전에 온라인으로 보시고, 물건을 누르고, 우량한 물건의 획득을 서포트하겠습니다.
03
한동 아파트의 사업집 계산서 작성 서비스
일동 맨션을 구입할 때, 관리 비용이나 세금등을 고려한 연간 수익이나 장기적인 사업 수지를 무료로 시뮬레이션 하겠습니다.
Attractive
행복 홈의 매력
01
창업 25년 이상의 신뢰와 실적
우리는 1996년에 창업하고, 2001년에 택지 건물 거래업 면허를 취득했습니다. 지금까지 토지 활용을 중심으로 한 맨션 프로듀스, 고령자 주택의 운영, 임대 관리, 매매 중개 등의 서비스를 제공해 왔습니다.
02
현지 파트너 회사가 도움
대만, 중국, 한국에는 현지 파트너 기업이 있으며 고객은 자국에서 상담할 수 있는 파트너의 존재에 안심감을 얻을 수 있습니다. 또, 일본에 오기 전에 사전 상담이나 구입 후의 상담도 가능합니다. 다른 나라의 파트너 기업도 적극적으로 모집하고 있습니다.
03
리세일에 강한 행복 홈
우리는 고객이 소유한 부동산을 높이 판매하는 것이 좋습니다. 실제로 타사 부동산회사가 2억2000만엔으로 사정한 물건을 2억9000만엔으로 매각하여 판매자에게 7000만엔의 이익을 가져왔습니다. 그 밖에도, 600만엔의 이익이 태어난 케이스나, 2500만엔의 이익이 태어난 케이스도 있습니다.
04
일본을 즐기는 환대
해피네스홈은, 외국의 여러분에게 일본을 마음껏 즐길 수 있도록, 마음을 담은 환대를 제공하고 있습니다. 부동산 부동산 이외에도 일본 문화와 음식, 관광 명소, 최신 의료 정보 등 다양한 정보를 안내하고 있습니다.
관리 ID: k240203
소개 가능
에리어：카츠도키・하루미 지역
가장 가까운 역：카츠도키역 6분
연간 임대 소득 -
전유면적 58.29㎡
수율 - %
구조 RC조
배치 2LDK
부동산 POINT
2023년 12월에 내리는 리노베이션 완료! 소유자 변경 물건이 아니기 때문에 용도는 자유입니다.
관리 ID: T240202
소개 가능
지역 : 도요스 지역
가장 가까운 역：도요스역 6분
연간 집세 수입 441.6만엔
전유면적 83.97㎡
수율:3.53%
구조 RC조
배치 3LDK＋WIC＋SIC
부동산 POINT
1층에 편의점이나 트레이닝 룸이 있어, 맨션 뒤에는 운하를 따라 산책로가 있는 인기의 타워 맨션입니다!
관리 ID: T240201
소개 가능
지역 : 도요스 지역
가장 가까운 역：도요스역 6분
연간 집세 수입 768만엔
전유면적 130.37㎡
수율:2.95%
구조 RC조
배치 2LDK
부동산 POINT
타워 맨션의 최상층의 프리미엄 플로어! 메조넷 타입으로 스카이 자쿠지를 갖춘 객실입니다.
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