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資産価値の高い
東京ベイエリアで
不動産投資
Points
2030年でも価格が下がりにくい東京ベイエリア
東京ベイエリアの不動産の魅力は、交通アクセスの良さに加え、美しい自然環境や充実した生活環境、そして将来性のある投資価値などたくさんの魅力があります。自然の魅力を享受しながらも都心へのアクセスが良く、快適な暮らしと利便性を実現できる東京ベイエリアは年々人気が高まっています。
東京ベイエ リアの平均成約単価は年々上昇傾向
海外投資家から日本の不動産が人気な理由
01
日本は最もカントリーリスクが低いAランク
日本のカントリーリスクの低さも魅力、政治・経済・社会情勢などカントリーリスクも他国に比べ低く、OECD（経済協力開発機構）発表のAランクを取得している、よって日本の不動産は価格が急降下するリスクが少ない。
02
外国人への購入制限や特別課税がない
日本の不動産は永住権がなくても購入できるなど、外国人に対する規制が少なく、外国人だけに課せられるような税金もない。
03
世界主要都市に比べ割安で利回りが高い
利回りが良いのも魅力の一つ、中国や台湾の物件は利回りが1〜3％に対し、日本では都市部でも4〜8％の利回りが見込める。
Appeals
東京ベイエリアの魅力を知る
東京ベイエリアは、羽田空港や東京ディズニーランドへのアクセスが便利なだけでなく、都心へのアクセスも良好です。電車やバス、高速道路など、多様な交通手段があり、通勤や外出に便利な立地です。
また、美しい自然環境も魅力の一つです。東京ベイエリアは、東京湾に面しており、海や緑豊かな公園が広がっています。特に夜景が美しいレインボーブリッジやお台場などは、多くの人々の憩いの場となっています。海沿いの不動産では、鮮やかな夕日や風光明媚な景色を楽しむことができます。
さらに、充実した生活環境も魅力の一つです。東京ベイエリアには、ショッピングモールやレストラン、映画館などの商業施設が充実しており、日常の買い物や娯楽に困ることはありません。また、教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らすことができます。
Points
ハピネスホームが選ばれる理由
01
中国語、韓国語、英語で
アテンド可能
来日した際は、中国語・韓国語・英語を話せるスタッフがご案内致します。
物件のご案内だけでなく、ベイエリアでの宿泊やお食事の手配なども承ります。その他、日本の最新医療のご案内や日本酒の楽しみ方など、日本を楽しんで頂けるオプションもご用意しています。
02
オンライン内見で優良物件の
購入をサポート
ベイエリア物件の現状としては、優良物件が出るとすぐに数件の購入申込が入ります。ですので、良い物件を購入するにはスピードが勝負です。
来日する前に、オンラインで内見をして頂き、物件を押さえ、優良物件の獲得をサポート致します。
03
一棟マンションの事業集計算書作成サービス
一棟マンションを購入する際、管理費用や税金等を考慮した年間収益や長期的な事業収支を無料でシュミレーション致します。
Attractive
ハピネスホームの魅力
01
創業25年以上の信頼と実績
私たちは1996年に創業し、2001年に宅地建物取引業免許を取得しました。これまで土地活用を中心にしたマンションプロデュース、高齢者住宅の運営、賃貸管理、売買仲介などのサービスを提供してきました。
02
現地パートナー企業がお手伝い
台湾、中国、韓国には現地のパートナー企業があり、お客様は自国で相談できるパートナーの存在に安心感を得られます。また、日本に来る前に事前相談や購入後の相談も可能です。他の国のパートナー企業も積極的に募集しています。
03
リセールに強いハピネスホーム
私たちは、お客様が所有されている物件を高く売ることが得意です。実際に、他社不動産会社が2億2000万円で査定した物件を2億9000万円で売却し、売主様に7000万円の利益をもたらしました。他にも、600万円の利益が生まれたケースや、2500 万円の利益が生まれたケースもあります。
04
日本を楽しむおもてなし
ハピネスホームは、外国の皆様に日本を存分に楽しんでいただけるよう、心を込めたおもてなしを提供しています。 不動産物件以外にも、日本の文化やグルメ・観光スポット・最新の医療情報など、様々な情報をご案内しております。
管理ID：k240203
ご紹介可能
エリア 勝どき・晴海エリア
最寄駅 東京メトロ 大江戸線 勝どき駅徒歩5分
年間家賃収入 --
専有面積 58.29㎡
利回り --%
構造 RC造
間取り 2LDK
物件POINT
2023年12月にフルリノベーション済！オーナーチェンジ物件ではないので用途は自由です。
管理ID：T240202
ご紹介可能
エリア 豊洲エリア
最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅徒歩6分
年間家賃収入 441.6万円
専有面積 83.97㎡
利回り 3.53%
構造 RC造
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
物件POINT
1階にコンビニやトレーニングルームがあり、マンション裏には運河沿いに遊歩道がある人気のタワーマンションです！
管理ID：T240201
ご紹介可能
エリア 豊洲エリア
最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅徒歩6分
年間家賃収入 768万円
専有面積 130.37㎡
利回り 2.95%
構造 RC造
間取り 2LDK
物件POINT
タワーマンションの最上階のプレミアムフロア！メゾネットタイプで、スカイジャグジー付きのお部屋です。
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